Come host Luxe, puoi aggiornare lo stato e il contenuto dei tuoi annunci in qualsiasi momento tramite il tuo account visitando la sezione dedicata. Questa funzionalità è disponibile 24 ore su 24.
È importante che i dati contenuti negli annunci Airbnb siano sempre accurati e aggiornati, a cominciare da quelli relativi a prezzi, disponibilità, regole e requisiti applicabili agli ospiti e all'alloggio. Qualsiasi omissione o inesattezza può portare a una rappresentazione distorta dello spazio e generare un senso di insoddisfazione nell'ospite, che sarà più incline a rilasciare una recensione negativa.
Quando apporti una modifica importante, inoltre, pensa all'impatto che avrebbe sugli ospiti in arrivo e ricorda che dovrai comunque tenere fede ai termini applicabili al momento della prenotazione originaria. Ti invitiamo a comunicare tempestivamente ai tuoi ospiti eventuali aggiornamenti e alternative disponibili.
Editor annunci
La scheda Editor annunci è suddivisa in due sezioni: Il tuo spazio e Guida per l'arrivo. Queste sezioni ti consentono di descrivere il tuo alloggio, mostrarne le caratteristiche e i servizi più importanti e fornire informazioni essenziali agli ospiti.
Per controllare o apportare modifiche ai tuoi annunci Luxe, vai alla sezione Annunci e seleziona quello che desideri modificare.
Questa sezione ti aiuta a descrivere il tuo alloggio e a guidare i potenziali ospiti attraverso un tour fotografico dello stesso. Aggiungere foto di tutte le stanze aiuta gli ospiti a prendere decisioni di prenotazione informate in base alle loro esigenze di viaggio e li prepara a definire aspettative accurate per il loro soggiorno. Specificare le caratteristiche di accessibilità dell'alloggio offre una maggiore trasparenza agli ospiti che sono alla ricerca di tali requisiti e garantisce che tutti i membri del gruppo possano accedere a tutte le aree del tuo spazio.
Gli annunci Luxe hanno alcune opzioni di servizi esclusivi che puoi aggiungere per mostrare le caratteristiche incluse nel tuo alloggio o i servizi extra che puoi organizzare per gli ospiti a un costo aggiuntivo.
Nota: AirCover per gli host include un'assicurazione di responsabilità civile fino a 1.000.000 USD e la Protezione danni fino a 3.000.000 USD, con protezione per gli oggetti di valore, le auto parcheggiate e le barche presenti nella tua proprietà. Scopri di più su come funziona AirCover per gli host.
Consigli sulle istruzioni:
Modifica le regole generali della casa per ciascuno dei tuoi alloggi, ad esempio quelle relative al soggiorno di bambini e animali domestici oppure al divieto di fumare o di organizzare feste ed eventi. Assicurati di includere eventuali regole aggiuntive specifiche per l'alloggio.
Puoi configurare o modificare i termini di cancellazione del tuo annuncio, ma assicurati di consultare prima i Termini di cancellazione da parte dell'host. La selezione di nuovi termini di cancellazione si applicherà solo alle prenotazioni future.
Assicurati che la tua Guida per l'arrivo sia accurata e aggiornata con le informazioni più recenti per garantire un arrivo senza intoppi e un soggiorno impeccabile nel tuo alloggio.
Scopri di più su come creare un'esperienza di check-in ottimale.
Se offri alloggi, esperienze o servizi nel Regno Unito, l'Assicurazione di responsabilità civile per host e l'Assicurazione di responsabilità civile per le esperienze e i servizi sono sottoscritte da Zurich Insurance Company Ltd. e concordate e stipulate senza costi aggiuntivi per gli host del Regno Unito da Airbnb UK Services Limited, in qualità di rappresentante designato di Aon UK Limited, società autorizzata e soggetta alla vigilanza della Financial Conduct Authority (Autorità di vigilanza sulle attività finanziarie). Il numero di registro presso la FCA di Aon è 310451. Puoi verificarlo consultando il registro dei servizi finanziari sul sito web della FCA o contattando quest'ultima al numero 0800 111 6768 (o al numero +44 207 066 1000 se chiami dall'estero). L'Assicurazione di responsabilità civile per host e quella per esperienze e servizi, incluse in AirCover per gli host, sono regolamentate dalla FCA, mentre i prodotti e i servizi restanti di Airbnb UK Services Limited non sono soggetti a regolamentazione. FP.AIR.2025.20.SD
Se sarà una persona che ti rappresenta ad accogliere gli ospiti al check-in, prova a includere anche una descrizione di cosa prevedrà tale interazione, per esempio un tour dell'alloggio. Esempi di informazioni rilevanti da considerare includono:
Esempi di istruzioni per il check-in:
Aiuta gli ospiti a sentirsi a loro agio creando un manuale della casa accurato.